Сроки ремонта квартиры — 8 важных советов от профи

Сроки ремонта квартиры — 8 важных советов от профи

Первый вопрос в начале ремонта – это его продолжительность. Определить, сколько продлятся ремонтные работы, зависит от ряда факторов:

  • площади квартиры;
  • вид ремонта (капитальный или косметический);
  • количества комнат (студия, однокомнатная, многокомнатная);
  • новизны квартиры (новостройка, вторичное жилье);
  • конкретного вида ремонтных работ;
  • времени года и других факторов.

Тем не менее, примерный срок выполнения ремонта можно определить. Анализируя исходную информацию, рассчитав время выполнения отдельных этапов ремонтных работ и зная как их сократить, определяется общая продолжительность ремонта.

Закупка и доставка стройматериалов

Закупка и доставка стройматериалов

Необходимо сразу определиться, кто будет заниматься этим вопросом, заказчик или исполнитель. Если это заказчик, то задержки могут быть связаны со сложностью подбора необходимых строительных материалов и их транспортировкой к месту ремонта. Как правило, эти вопросы у исполнителя уже отработаны и здесь задержки не произойдет. Однако задержки могут быть связаны с оформлением документов на покупку стройматериалов и их доставку.

Задержки, связанные с этим этапом, уменьшаются при условии постепенной закупки для выполнения конкретного этапа ремонтных работ.

Сложность при перепланировке

Сложность при перепланировке

При перепланировке квартиры приходится обязательно удалять старые стены и возможно возводить новые. Это действие требует согласование, срок которого составляет примерно один месяц. Минимизировать процесс перепланировки можно за счет ускорения возведения новых стенок. Это делается применением строительных материалов (пазогребневые блоки из гипса или полиуретана), которые менее требовательны к выполнению отделочных работ

Выполнение сантехники и электрики

Выполнение сантехники и электрики

Сроки проведения процесса сантехнических и электропроводных работ зависит от предварительного составления схемы разводки. Как только эти работы закончены, начинается штукатурка, на которую затрачивается продолжительное время. На один квадратный метр штукатурки затрачивается несколько часов. К этому необходимо прибавить 10…15 часов на её просушку, которое можно сократить, если есть возможность применения тепловой пушки. Ускорить этот этап можно заменив штукатурку использованием гипсокартона.

Важным моментом ускорения выполнение сантехники и электрики является грамотное планирование этих работ для отдельных комнат квартиры.

Устройство пола

Устройство пола

Продолжительное время затрачивается на проведение стяжки полов. Технология выполнения этой операции определяет, что через один день по стяжке даже можно ходить, но дальнейшее чистовое покрытие пола (ламинат, ленолиум и т.п.) задерживается на половину месяца.

Сокращение половых работ можно обеспечить применением сухой стяжки, на которую требуется 2…3 дня, чтобы продолжить выполнение чистовых работ пола.

Укладка плитки

Укладка плитки

Укладка плитки является индивидуальным процессом, который не подлежит автоматизированию, как некоторые другие этапы ремонтных работ. Ускорить процесс можно за счет заранее закупке плитки, клей и затирки и предварительной схемы раскладки плиток. Особенно это касается сложных геометрических или сюжетных изображений. Обычно укладку плитки делает один профессионал и затрачивает на это большое время, которое зависит от ряда факторов (площадь поверхности, место укладки – кухня, санузел и т.д.).

Выполнение шпаклевания и чистовая отделка

Выполнение шпаклевания и чистовая отделка

Продолжительность шпаклевания зависит от количества нанесенных слоев и их обязательной просушки. В целом это составляет две недели. Ускорение этого можно обеспечить применением тепловых пушек.

Чистовая отделка (покраска или оклейка обоев стен, укладка ламината или линолеума и т.д.) является заключительным этапом ремонта, когда достигается высокое качество. Поэтому здесь очень спешить нельзя, надо все окончательно предусмотреть. Как правило, на это тратится 10…15 дней.

Расчет сроков ремонта

Расчет сроков ремонта

Следует отметить, что существуют простые формулы определения примерной продолжительности ремонта:

при площади квартиры до 35 м2 вид формулы

Т=10+S,

где: Т – продолжительность ремонта в днях;

S – площадь квартиры в м2;

при площади квартиры более 35 м2 вид формулы

Т=10+0,9*S.

Калькулятор расчета стоимости ремонта

Рассчитайте примерную стоимость ремонта и материалов.

Введите площадь*
м2
Выберите тип ремонта*
Выберите тип помещения
Работа
 руб
Материалы
 руб
Итого
 руб

 Точность просчета 68%. Для 100% просчета сметы вызовите БЕСПЛАТНО инженера-замерщика.

Прокрутить наверх

Если Вам необходима БЕСПЛАТНАЯ консультация, оформите заявку и наш внимательный специалист свяжется с Вами в ближайшее время!

*Ваши данные в безопасности и 

используются только для связи с Вами

Если вы желаете максимально точный расчет будущего ремонта, оформите БЕСПЛАТНУЮ заявку и наш внимательный специалист свяжется с вами в ближайшее время!

*Ваши данные в безопасности и 

используются только для связи с Вами

blank